pube
Comunicação dos Parceiros

Como definir o tipo de imóvel em Vitória que você pretende comprar

por Eduardo Drubisk

em 27/05/2020 às 18h26

6 min de leitura

Como definir o tipo de imóvel em Vitória que você pretende comprar


Comprar um imóvel é o sonho da maioria das famílias, já que essa conquista é considerada um grande passo na vida de todos. Ela significa que você terá mais estabilidade, ficando mais tranquilo consequentemente, significa que terá mais conforto e sobrará mais dinheiro no final do mês, já que você não terá que pagar aluguel como tantas outras pessoas. Para quem está atrás dos apartamentos à venda em Vitória (ES), saber definir o apartamento ideal para você e para a sua família é sempre um desafio, já que é necessário sempre muita conversa e diálogo.


Existem muitas variáveis que devem ser medidas e pesquisadas muito por você, antes de fechar o negócio com qualquer uma das imobiliárias que você conversou. São questões como localização, preço e tamanho do imóvel, por exemplo, tudo isso fará com que você filtre as melhores oportunidades conforme as opções forem aparecendo, diminuindo o tempo da procura e otimizando todo o processo. Além do seu tempo, analisar essas variáveis irá também contribuir para que você ache o melhor apartamento ou casa possível. Por isso, nunca comece as visitas sem ter na cabeça qual é a sua busca, porque do contrário a chance de se decepcionar no final é grande.


As dúvidas existirão no decorrer do processo, afinal, investir no primeiro imóvel é sempre algo que assusta as pessoas. Sendo assim, ser responsável e pé no chão é imperativo para dar tudo certo. Lembrando que o país vive uma crise no setor imobiliário nos últimos anos, com as vendas caindo muito em comparação ao quadro anterior, em que o mercado vinha crescendo sempre e tendo boas perspectivas para o futuro. Bem, a situação mudou, o mercado já não é mais o mesmo, as oportunidades de financiamento já não são tão numerosas, e por conta de isso tudo, ter cuidado é crucial para não arrumar nenhuma dívida.


pube
Acompanhe agora algumas dicas selecionadas especialmente para você, que esperamos que te ajudem a definir qual tipo de imóvel é melhor para a sua família.


Defina as necessidades da sua família

Para descobrir o imóvel ideal, é preciso pensar diretamente nas pessoas que viverão nele, como os seus filhos, os seus pais, etc. É preciso pensar em coisas como: Quantas pessoas viverão na casa? Cada um precisa ter o seu próprio quarto? Quantos banheiros a casa precisa ter? Os cômodos como sala e cozinha serão de qual tamanho? Faça essas perguntas a si mesmo e se der, consulte a sua família e permita que ela tenha voz. Afinal, ela também morará na casa. As respostas irão esclarecer muita coisa para você.


Para um casal sozinho, que não tem e nem pensa em ter filhos, por exemplo, talvez um imóvel de apenas um quarto e um banheiro já seria suficiente. Pensando que as pessoas queiram comprar o imóvel e economizar também. No mundo moderno, onde todo mundo trabalha muito e vive na correria, espaços pequenos costumam serem muito mais dinâmicos. Agora, para um casal com filhos adolescentes, um quarto para cada um é necessário, se possível. Afinal, a fase já exige que eles tenham certo nível de privacidade.


Todas as necessidades da família precisam serem listadas antes mesmo de sair à procura de imóveis, assim como as que são apenas um desejo, mas não são necessariamente uma exigência. Muitas dúvidas irão surgir e essas determinações te ajudarão na hora de definir o que é prioridade. Além do mais, muita coisa pode ser flexibilizada no decorrer do processo, já que com as visitas as suas opiniões sobre várias coisas podem vir a mudar.


Casa ou apartamento


Buscar as casas à venda em Vitória (ES) juntamente com os apartamentos se você ainda não decidiu qual deles quer, pode ser muito desgastante. Sendo assim, quanto mais cedo você decidir melhor será, pois a sua energia será canalizada apenas para um caminho. A casa dá uma privacidade maior e não tem taxa de condomínio, por exemplo, o que além de significar uma economia, significa que as brigas entre os vizinhos do prédio não te aborrecerão. Agora, um apartamento te dá uma segurança maior e também conta com o direito de uso das dependências do prédio. Não existe resposta certa, é você quem deve decidir se baseando no seu estilo de vida e no da sua família.
Localização


A questão da localização do seu imóvel também deve ser levada em consideração, já que morar em determinado bairro pode fazer com que a sua vida e a sua rotina mudem muito, para o bem e para o mal. É preciso buscar o máximo de informações possíveis sobre aquela localidade, afinal, se você vai morar lá, é necessário ter uma boa visão geral sobre o que aquela região representa e oferece. É preciso que você se veja morando no lugar, pois do contrário, você pode começar a se sentir infeliz e insatisfeito com o seu apartamento.


Comprar na planta ou já pronto


Uma dúvida muito comum de quem está prestes a iniciar o processo de compra de um imóvel, é se é melhor comprar um já pronto ou um na planta. Comprar na planta é bom porque o tempo de espera te dá maiores condições de se organizar, além de poder personalizar pessoalmente questões do novo imóvel. No entanto, para os imóveis já prontos, existe a certeza de que eles estão ali e que estão perfeitos e seguros. Sabemos que muita gente compra um apartamento na planta, mas na hora de pegar as chaves descobre que tudo foi feito de maneira irresponsável e leviano. Você deverá pensar e decidir qual é a melhor opção no seu caso.


Análise das finanças


Saber o quanto você pode gastar na compra é crucial, sendo que a sua busca será direcionada para os imóveis que estão na faixa do preço possível para você. Isso economizará muito do seu tempo, além de que te ajudará a não se meter em nenhuma dívida no futuro por inadimplência. Por isso, sente e calcule todos os seus gastos, veja de quanto é o seu patrimônio e analise o quanto pode dispender para a compra do imóvel. Por último, tome a decisão mais responsável e honesta, dentro das suas possibilidades.



Para você que curtiu o nosso artigo sobre como definir o tipo de imóvel que se pretende comprar, fica aqui o nosso convite para voltar ao nosso site e ler mais alguns dos nossos posts. Você não irá se arrepender!

Clique aqui e receba as principais notícias do dia no seu WhatsApp e fique por dentro do que acontece no agronegócio!